ГК «ПСК» построит новый жилой квартал на территории бывшего «Петрохолода»
В 900 метрах от ст. метро «Лесная» будет возведено 125 000 кв. м. жилой недвижимости в категории высокого комфорт-класса.
ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок.
Строительство начнется в 2022 году на территории в 6,5 гектар по Полюстровскому пр., 87. и завершится в 2026 году.
Площадь застройки составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 году. Начало строительных работ запланировано на IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы.
Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт‐класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м. жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа.
Общие инвестиции в проект составят 24 млрд руб. Проектное финансирование предоставит банк «Открытие».
Приобретение проекта на Полюстровском пр., 87 - стратегическое решение по наращиванию присутствия в сегменте комфорта‐класса, в наиболее перспективных и востребованных локациях.
Стоимость квадратного метра будет определена ближе к началу продаж, к I кварталу 2023 года. При формировании ценовой политики будут учитываться фактор спроса, параметров и опций проекта, а также уровень цен в локации.
Для ГК «ПСК» это третий новый проект в 2021 году. В феврале был приобретён участок на Набережной реки Карповки, на котором по доработанному проекту сейчас возводится премиальный жилой комплекс «Северная корона». Также, в июле этого года, компания приобрела участок напротив Новоорловского лесопарка с проектом, по которому ведется строительство ЖК комфорт‐класса Friends.
Среди завершенных ГК «ПСК» проектов жилой недвижимости в 2021 г. комплекс бизнес‐класса «Новый Невский», строительство которого закончено с опережением графика на полгода, что сделало возможным ввод в эксплуатацию и начало выдачи ключей в этом году.
ГК «ПСК» обладатель высшего балла соблюдения сроков ввода объектов в эксплуатацию (согласно ЕРЗ.РФ).