Недвижимость - это антикризисный и защитный актив
Во что вкладывать деньги для сохранения в долгосрочной перспективе? Как определить надежный актив?
На вопрос, во что вкладывать средства для защиты от обесценивания валюты и инфляции, ответ всегда был очевиден — в недвижимость. У этого актива сразу несколько параметров, отвечающих критериям наиболее надежного.
Во-первых, недвижимость — это понятный и во всех смыслах твердый актив. Он или есть, или его нет. Он не скрывается за котировками, торгами и ожиданиями рынков на фоне заявлений политиков. Во-вторых, это прозрачный актив. Перспективы его использования всегда очевидны и просчитываемы: жилье, аренда, перепродажа. Третий и, вероятно, самый важный пункт — недвижимость предсказуема. Предсказуемо дорожающая. Здесь красноречивее всего будут простые цифры.
В эпоху интернета не обязательно верить кому-то на слово — достаточно обратиться к графикам исторических цен квадратного метра. Например, по данным BN.ru в период с 2005-2020 гг. стоимость кв. м. на вторичном рынке Санкт-Петербурга увеличилась с 32 540 руб. до 127 667 руб. Новостройки за этот же период прибавили с 27 142 руб. до 127 728 руб. Интересно, что курс доллара в 2005 году составлял 28,3 рубля, в среднем. Иными словами, средний квадратный метр в Петербурге тогда стоил почти 1000 долларов. Сейчас это порядка 1700 долларов.
Таким образом, недвижимость дорожает в любом эквиваленте. Конечно, не будем игнорировать инфляцию, которая за эти же годы составила почти 300%. Внушительно. Но недвижимость подорожала почти на 400%. То есть, в пять раз в абсолютных цифрах и в два раза — с учетом инфляции.
Собственно, это ключевой параметр защитного актива — устойчивое опережение роста цен и курсовых колебаний. На протяжение всей новейшей истории недвижимость оставалась таковой. И на данный момент предпосылок к тому, что ситуация кардинально изменится, нет.
Поэтому, для надежного сохранения средств выбирайте простые и проверенные нашей непростой экономикой инструменты.
На фоне текущей ситуации с рублем на рынке недвижимости уже ожидается рост цен. Тем не менее, ГК «ПСК» до конца марта снизила стоимость квадратного метра в своих проектах жилой недвижимости бизнес-класса и апартаментов. Это ЖК «Новый Невский», рядом с Невским проектом, ЖК Nobelius в историческом квартале Выборгского района и апарт-комплекс START рядом с метро «Парнас».
Подробности о стоимости и способах покупки в офисах продаж ГК «ПСК» рядом с объектами и по телефону: (812) 640-38-38.