«Северная корона» – «Проект года в сфере недвижимости премиум-класса» по версии «Делового Петербурга»
«Северная корона» — выдающийся перезапуск знаковой локации
Критериями присуждения престижной премии ведущего делового издания "Деловой Петербург" стали характеристики жилого комплекса, строящегося ГК «ПСК» рядом с Каменноостровским проспектом, вдоль Набережной реки Карповки, а также значение проекта для развития Петроградской стороны как премиум-локации.
Проект ЖК «Северная корона» реализуется на месте несостоявшегося пятизвёздочного отеля – территории площадью более 19 тыс. м2. Находящийся на ней объект был законсервирован и обладал статусом 33-летнего долгостроя. Однако после приобретения участка группой компаний «ПСК» в 2021 году здесь началось новое строительство и перезапуск локации в новом премиальном статусе.
Старт продаж в премиальном комплексе был объявлен в октябре 2021 года. В аналитическом исследовании Knight Frank St Petersburg отмечается, что выход в продажу ЖК «Северная корона» значительно увеличил долю предложения элитного жилья в локации Петроградской стороны — на 9 п. п. за год. При этом в сегменте в 2021-м на рынок вышло всего четыре проекта. Только два из них обладают уникальными видовыми характеристиками — водные объекты.
В архитектурном облике здания ГК «ПСК» сохранила узнаваемые черты северного модерна, характерного для этой части города. Благодаря этому «Северная корона» органично впишется в окружение Петроградской стороны.
Протяжённость фасада вдоль набережной реки Карповки на 250 метров – одна из главных особенностей объекта в сегменте de luxe. В IV квартале 2023 года здесь появятся прекрасная прогулочная зона и ещё одно общественное пространство. Набережная преобразится за счёт облагороженного променада вдоль фасада, озеленённой придомовой территории и коммерческих помещений на первом этаже.
У горожан в том числе будет доступ в просторный центральный двор-курдонёр, который раскрывается в сторону Геслеровского моста. Локация получит ещё одно «открыточное место» на Петроградской стороне. При этом 2300 м2 собственной территории под благоустройство позволяют также предусмотреть и внутренние приватные дворы.
Для создания дизайн-проекта была приглашена известная в стране ландшафтная студия Derevo Park. Согласно концепции обустройство территории подчиняется единому замыслу, объект будет гармонировать с окружающей застройкой и историей Петербурга.
Премиальный дом «Северная корона» состоит из нескольких корпусов разной высотности. При общей площади под застройку в 10,4 тыс. м2, под жилые помещения определено 33,5 тыс. м2. В то же время в первом пуле выведенных в продажу квартир были и «классические» варианты планировок с площадью от 40 до 216 м2.
Метраж реализованного жилья отчасти демонстрирует, что эта покупка осуществляется «для себя»: клиенты планируют жить в этом доме сами или обустроить объект для своих детей. Инвестиционных сделок практически нет.
Такое наблюдение подтверждается исследованием Knight Frank St Petersburg. В нём говорится, что количество покупок для ближайших родственников возросло на 3 п. п. в сравнении с 2020 годом.
Премиальная недвижимость чаще приобретается покупателем с опытом, который имеет чёткие требования и пожелания к жилью и его характеристикам. Особенно, если это квартира для собственного проживания.
Поэтому в доме «Северная корона» своя терминология — здесь предлагаются не квартиры, а 361 резиденция, позиционирующиеся как фамильная ценность. В резиденциях предусмотрен полный набор технологий и инженерных решений, соответствующих заявленному премиальному классу и требованиям по энергосбережению — от бесконтактного доступа собственников на закрытую территорию или подземный паркинг по номерному знаку авто до многоступенчатой системы очистки воды и собственной котельной — для максимального комфорта проживания и сервиса.
Неоспоримые качества жилого дома, а также его знаковый статус и социально-экономическое влияние не оставляют сомнений, «Северная корона» – проект года в сфере недвижимости премиум-класса.
Подробная информация о проекте «Северная Корона», планировках, ценах и способах покупки – в офисе продаж ГК «ПСК» по адресу набережная реки Карповки, дом 39 Б и по телефону (812) 640-65-65.