Предлагаем к продаже готовое коммерческое помещение с федеральным арендатором "Магнит".

Помещение находится на первом этаже надземного паркинга ЖК Friends, который расположен в активно развивающемся жилом микрорайоне, между Новоорловским заказником и Суздальскими озёрами.

На сегодняшний день населённость микрорайона составляет более 23 000 жителей и продолжает расти. В 2025 году население вырастет до 31 000 человек, а к 2027 — до 41 000.

Характеристики объекта:

площадь - 577,5 кв. м.
высота потолков - 3,14-4,67 м.
вход - с улицы, 4 отдельных входа
коммуникации - водоснабжение, отопление, канализация
Назначение помещения — «нежилое»
Оформлено в собственность на застройщика. Продается по ДКП.
Окупаемость инвестиций при условии ежегодной индексации арендной ставки — 10 лет
Можно оформить в лизинг

Актив обеспечен договором аренды с федеральной сетью магазинов «Магнит» на 7 лет.

Посмотреть помещение

кладовую