Открыты продажи офисных помещений в апарт-отеле Industrial Avenir

В строящемся на пр. Стачек апарт-отеле Industrial Avenir открыты продажи офисных помещений площадью от 23 до 53 кв.м.

Офисные помещения расположены на втором и третьем этажах апарт-отеля, в обособленном крыле здания. Стоимость офисных помещений от 5,2 до 10,7 млн рублей. В нее входит полная чистовая отделка и оборудованный санузел.

Собственники офисных помещений, как и собственники апартаментов, смогут сдавать помещения самостоятельно или передать их в управление PSK Invest – структуру ГК «ПСК», управляющей сетью Avenir. Эта компания будет управлять номерным фондом всего апарт-отеля.

Industrial Avenir расположится рядом со станцией метро «Кировский завод» и «Путиловская», строительство которой завершается. Напротив апарт-отеля находится Кировский завод и его деловой кластер.

Предложение ориентировано на малый бизнес как в лице собственников, так и арендаторов. На тех, кто хотел бы располагать обособленным и оборудованным офисом, не в формате мелкой нарезки в крупном БЦ или рабочих мест в коворкингах. На данный момент в радиусе одного километра от ст. м. «Кировский завод» предложения аренды и продажи офисов малого формата представлены штучно. В целом в Санкт-Петербурге предложение малых форматов невелико. При этом спрос на малый офисный формат несколько последних лет опережает предложение.

По данным Restate средняя ставка аренды в Санкт-Петербурге на офисные помещения в период с сентября 2024 г. по август 2025 г. выросла с 1259 до 1906 рублей за кв.м. в месяц. Средняя стоимость кв.м. офисных помещений за этот же период увеличилась с 181 842 рублей  до 216 953 рублей.

Строительство Industrial Avenir будет завершено через год, в третьем квартале 2026 г. Апарт-отель будет представлять собой 13-этажное здание с дизайном в индустриальном стиле. В нем расположится 739 апартаментов, в том числе, с террасами и в формате «евро 2», офисные и коммерческие помещения, оборудованный коворкинг для арендаторов и гостей апарт-отеля. В лобби на первом этаже расположится выставочное пространство. Предусмотрен подземный паркинг.