Аукцион
Трейд-ин
Материнский капитал
100% оплата
Рассрочка
Ипотека
Лизинг

Лизинг

для бизнеса

Лизинг для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - это финансовая аренда здания, офиса или помещения с последующим правом выкупа. Объект переходит в собственность после полного погашения его стоимости. Все объекты можно оформить в лизинг через нашего партнера ООО «СовкомбанкЛизинг».

500
млн.руб

МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА
до 10
лет

МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК
1-3
%

ВЫКУПНАЯ СТОИМОСТЬ

Необходимые документы

Анкета
Паспорт
Карточка счёта 51
Бухгалтерская отчётность
Налоговая отчётность
ОСВ по счетам 60, 62, 76, 58, 66, 67

5 шагов к покупке

01
Подача заявки

Юридическое лицо или ИП предоставляет в банк документы по себе и объекту лизинга.
02
Решение по заявке

Банк рассматривает заявку в течение 3-5 дней.
03
Подписание договоров

После положительного решения банка подписывается трехсторонний Договор приобретения и договор лизинга.
04
Оплата аванса

В течение 5 дней клиент с даты подписания договора лизинга юридическим лицом или ИП оплачивается аванс в лизинговую компанию.
05
Регистрация и передача объекта

После регистрации договора лизинга (договора финансовой аренды) банк подписывает с клиентом Акт приема-передачи. При приобретении объекта на этапе строительства регистрация договора лизинга возможна после окончания периода стройки.

ответы на вопросы

Кто может оформить лизинг недвижимости?

Лизинг недвижимости могут оформить только юридические лица (ООО, ЗАО, АО) и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в РФ и ведущие деятельность на территории страны.
Иностранная компания не сможет оформить лизинг недвижимости, так как не является резидентом РФ по налоговому и валютному законодательству.
Ограничений по виду деятельности нет — от розничной торговли до IT-услуг.
Какие документы нужны для заявки?

Для заявок до 60 млн руб. необходим минимальный пакет документов:
• Анкета;
• Паспорт;
• Карточка 51 счета;
• Бухгалтерская и налоговая отчетность;
• Оборотно-сальдовая ведомость по счетам 60, 62, 76, 58, 66, 67.
Чем лизинг отличается от ипотеки?

Это разные продукты для разных целей:
• Лизинг — только для бизнеса (ЮЛ/ИП);
• Ипотека — для личного использования (физические лица).

Право собственности при лизинге переходит только после выкупа, а при ипотеке — сразу.
Какие системы налогообложения подходят для клиента?

Для лизинга подходят все системы налогообложения, кроме патентной.
Какие объекты можно приобрести в лизинг?

* Офисы в бизнес-центрах
* Стрит-ритейл (торговые помещения на 1 этаже/ в цоколе)
* Апартаменты

Не финансируются:
• Объекты с выделенной долей и ценой на земельный участок по Договору приобретения;
• Помещения для обслуживания уязвимых групп (детские сады, школы, пенсионеры, инвалиды, медицинские центры с круглосуточным стационаром).
Почему право собственности не переходит к клиенту сразу?

Лизинг — это финансовая аренда с правом выкупа. Пока клиент не оплатил все платежи и не внес выкупную стоимость, объект остается в собственности лизингодателя.